Ппр обслуживание пожарной сигнализации. Методические рекомендации для организации контроля за осуществлением технического обслуживания и планово-предупредительного ремонта пожарной сигнализации и системы оповещения людей о пожаре на объекте защиты

В соответствии со статьями 61 и 63 Правил противопожарного режима в РФ руководители организаций обязаны проводить проверки работоспособности систем противопожарной защиты, техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт.

При плановых и внеплановых проверках сотрудники государственного пожарного надзора МЧС России проверяют не только наличие систем АУПС и СОУЭ, но наличие договора на техническое обслуживание с организацией имеющей Лицензию МЧС и Журналы ТО и ППР.

В наше время пытаясь сэкономить на различных мероприятиях связанных с технической безопасностью здания, заказчики данного вида работ вынуждают обслуживающие компании очень сильно снижать цены на эти услуги, вплоть до формального наличия договора без проведения фактических мероприятий по поддержанию системы в рабочем состоянии.

Как говорится: Работает и работает!

Вроде как формально все соблюдено, но не единожды встречались случаи в практике дознания по фактам пожаров, что именно в тот момент, когда пожарная сигнализация или система оповещения находилась в неисправном состоянии. случались пожары. И далее. конечно следовали неудобные вопросы к руководству, не говоря о последствиях.

Даже с точки зрения выгоды предприятия: дешевле проводить ежемесячное обслуживание, чем в случае поломки системы единоразово платить большую сумму на ее ремонт и восстановление.

Как и любая работа, техническое обслуживание требует трудозатрат. И при необоснованном удешевлении цены технического обслуживания, понятно что у любой компании нет возможности осуществлять полноценное выполнение работ и все делается кое как.

Каждый Руководитель обслуживаемого объекта хочет понимать для самого себя не столько тонкости и нюансы технического обслуживания, сколько то за что он платит деньги.

Рассмотрим ниже какие мероприятия входят в ежемесячное обслуживание АПС и СОУЭ и как это выполняется:

Приемно-контрольный прибор, Резервный блок питания:

Внешний осмотр на наличие световой индикации

Вскрыть блок резервного питания, замерить напряжение аккумуляторной батареи, которая должна составлять (12В)

Проверить входящие клеммные колодки

При несоответствии нормального напряжения требуется замена

Выборочно нарушить один из контролируемых ПКП ШС и убедится в работе ПКП в режиме «Тревога». Осмотр должен показывать «Обрыв». Световые индикаторы и оповещатель мигают, включен звуковой оповещатель

Восстановить нарушения ШС и установить ПКП в дежурный режим

Закоротить выносной элемент контролируемого ШС и убедится в работе ПКП в режиме «Тревога» Разомкнуть выносной

При наличии ПКП резервного источника питания, отключить ПКП от сети оставив тумблер включения речевого питания включенным

Выключить ПКП, отключить от контактов «Пульт» омметр и подключить к ним линию ПЦН

Восстановить цепь питания ПКП от сети переменного тока и закрыть крышками клеммные колодки.

Слаботочные шлейфы пожарных систем:

Проверка прочности крепления мест механической защиты, мест ввода, мест прохода через стену

Осмотр изоляции проводов и соединений

Протирка от различных загрязнений

Принятие необходимых мер, вплоть до отключения при аварийных ситуациях

Устранение провеса кабельных сетей и повреждений изоляции

Частичная замена скоб и креплений

Замена участков имеющих повреждения

Изменение параметров при отключении и подключении кабельных сетей

Извещатели пожарные дымовые:

Очистка запыленности и грязи и внешний осмотр

Подтяжка крепежных деталей

Проверка качества крепления крепежной арматуры

Проверка работоспособности

Осмотр и ликвидация видимых повреждений

Выявление и ремонт вышедших их строя деталей

Оповещатели звуковые и речевые:

Произвести осмотр состояния громкоговорителя

Очистка поверхности без разборки речевого громкоговорителя

Восстановить соединительную линию с радиоузлом. Проверить установку потребляемой мощности громкоговорителя

Подать речевой сигнал с центральной стойки узла радиосвязи и убедиться, что сигнал слышно во всех точках обслуживаемых помещений.

Сделать запись в журнале регистрации работ по ТО, по результатам выполненния работ.

Это основные мероприятия которые выполняются ежемесячно.

Для каждого объекта разрабатывается свой план график проведения ТО и ППР в соответствии с инструкциями заводов изготовителей и руководящими документами.

Вы можете заказать услугу в СПБ, обратившись в компанию «Комплекс безопасности».

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже

Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны.

HTML-версии работы пока нет.
Cкачать архив работы можно перейдя по ссылке, которая находятся ниже.

Подобные документы

Определение номенклатуры и объемов работ. Выбор способов производства строительно-монтажных работ, основных машин и механизмов. Расчет объема земляных работ. Монтаж конструкций, выполнение стыков и узлов. Технико-экономические показатели стройгенплана.

дипломная работа , добавлен 24.01.2016


Календарное планирование с учетом трудоемкости видов работ и нормативной продолжительности строительства объекта. Архитектурно-планировочная характеристика здания. Формирование технологических комплексов работ и разбивка общего фронта работ на частные.

курсовая работа , добавлен 02.06.2009


Обоснование методов монтажа полносборного здания. Определение трудоемкости работ. Грузозахватные устройства и приспособления для монтажа и временного крепления конструкции. Организация и технология строительного процесса. График производства работ.

курсовая работа , добавлен 23.12.2015


Организационно-технологическая схема возведения объекта. Методы производства работ. Таблица работ и ресурсов сетевого графика. Сметная стоимость. Технико-экономические показатели по проекту панельно-блочного 3-секционного 11-ти этажного жилого здания.

курсовая работа , добавлен 21.06.2009


Разработка монтажа одноэтажного здания производственного назначения. Определение трудоемкости проводимых работ, состава монтажных звеньев. Подбор транспорта и инвентаря. Технологическая карта на монтаж колонн среднего ряда, график выполнения работ.

курсовая работа , добавлен 08.01.2013


Определение объемов земляных работ на участке строительства. Выбор и обоснование способов производства, расчет объема котлована, машиноемкости и продолжительности; распределение земляных масс, схема забоя экскаватора. Календарный график; охрана труда.

курсовая работа , добавлен 27.08.2012


Характеристика вентиляционного оборудования и строительно-монтажных работ. Календарное планирование. Расчет трудоемкости выполняемых работ, потребности в материалах и конструкциях, численности персонала. Технико-экономические показатели стройгенплана.

курсовая работа , добавлен 27.06.2016


Природно-климатическая характеристика района строительства. Выбор конструкций и метода их монтажа. Технология монтажа конструкций с подбором приспособлений. Определение объемов работ. Калькуляция трудовых затрат. Календарный план производства работ.

курсовая работа , добавлен 17.06.2014

у меня было не пять утра) я с Дальнего востока.. спасибо за ответ. у нас с муниципалами ситуация немного отличается. обслуживание конечно проводилось так как вы и описали, но уже второй год почти 80% объектов образования у нас на обслуживание и АКБ все поменяли и сколько с кого можем вытянуть денег на замену там табличек оповещения (перестают светить, горят), динамики, опять же извещатели (к вопросу о том что за зверь такой Бирюза - http://rovalant.com/production/biriu... , рад что Вам не пришлось с этим прибором работать, последние версии кстати более нормальные стали, исправлены ошибки.. но на объектах 98% именно приборов первого поколения.. до недавнего времени из них даже нельзя было считать конфигурацию и если надо убрать или доставить один извещатель приходилось программировать весь объект) так вот, собственно что у нас получается, со всех школ. садов по радиоканалу тревожные сигналы уходят сразу на пульт 01.. и сразу отправляется машина.. если школа или садик успели сразу отзвониться - так мол и так - ложная сработка, то нормально а не успели - возникает вопрос кто оплачивает ложный вызов?? ну и конечно самый главный вопрос КТО ВИНОВАТ? ответ пожарных один - виновата обслуживающая органиация, так как если ТО делать правильно то ложных сработок не будет вообще! на каждый такой случай я пишу объяснительные.. например сегодня был на школе, извещатель установлен в тамбуре выхода.. в помещениях занимается секция альпинизма.. вечером у них занятия на улице дверь нараспашку.. датчик аж покрылся инеем.. ночью сработал! и объяснения что на влажность, пыль датчики срабатывают так же как и на дым не подходят! извещатель называется как? ДЫМОВОЙ значит он только на дым работает. был бы он ПЫЛЕ ДЫМО ВЛАЖНЫЙ тогда все понятно! еще есть моменты такие что ЗИП должен быть на объекте 10%! ни фи га! обслуживающая организация обязана за свой счет менять все что ломается и выходит из строя! зимой доходило до абсурда, затопило группу в садике, под ней в группе первого этажа залило 4-ре ПИ, меняем за свой счет! садик платить отказывается мотивируя тем, что каждый месяц платит нам 1200 р, и в стоимость ТО все включено! при этом один такой адресный извещатель стоит 1463р! .. пытался с одной школы трудовика (толковый мужик) обучить как самостоятельно снимать тревожное состояние с извещателя когда в нем божья коровка поселилась, школа сельская по лету у них бедствие с этими коровками.. так меня представитель администрации выгнала с кабинета!! этого знать эксплуатирующей организации не положено!! В общем.. лично для себя я сделал вывод простой, администрация как всегда хочет что бы все было но бесплатно!! Кстати. вспомнил.. про гарантии на ПИ, в паспорте очень интересно написано! 1. Гарантийный срок эксплуатации 24 месяца с даты ввода в эксплуатацию, но не более 36 месяцев с даты выпуска, наработка на отказ не более 10 лет. и вот из за последних 10ти лет!! нам четко говорится - написано 10 лет, значит 10 лет он работать и должен и ни о какой замене речи быть не может! при этом в том же паспорте сказано - ООО «РовалэнтСпецПром» гарантирует соответствие технических ХАРАКТЕРИСТИК ИЗВЕЩАТЕЛЯ, ремонт и замену в
течении гарантийного срока эксплуатации, при соблюдении потребителем условий эксплуатации, хранения и
транспортирования. Короче высказался) легче стало!

Пожарная и пожарно-тревожная сигнализация, это технически сложные системы, исправное функционирование которых может нарушить множество посторонних факторов. Начиная от банальной пыли, которая набилась внутрь детекторов, заканчивая умышленной порчей имущества. Утрата работоспособности отдельных элементов значительно снижает функциональность всей системы в целом.

Техническое обслуживание пожарной сигнализации обеспечивает правильную, бесперебойную работу всех элементов системы, гарантирует корректное, своевременное срабатывание при возникновении внештатной ситуации.

В соответствии с законом РФ «О пожарной безопасности» и на выполнение требований нормативных документов, в частности РД-009-01-96 «Установки пожарной автоматики. Правила технического содержания», ответственность за возлагается на руководителя объекта защиты, а в его отсутствие — на руководителя организации.

Систем пожарной сигнализации можно условно разделить на несколько категорий:

1. Сразу по окончании установки специалисты компании производившей монтаж должны провести обучение персонала и лиц, ответственных за противопожарную безопасность на предприятии. Это обеспечит грамотную эксплуатацию сложной системы и предотвратит повреждение и выход из строя ее элементов по причине халатности.
2. Устранение неполадок и проведение аварийного, текущего и профилактического ремонта может производиться по договору гарантийного обслуживания.
3. Плановое техобслуживание пожарной сигнализации, как правило, производится той же организацией, которая выполняла монтажные работы и пусконаладку системы. Для этого с компанией заключается договор «О техническом обслуживании системы пожарной сигнализации».

Договор может быть заключен только с той организацией, которая имеет лицензию, выданную МЧС на проведение деятельности такого рода.

Для общественных, коммерческих, медицинских, торговых и развлекательных организаций, а также для некоммерческих помещений, которые имеют значительный человекопоток, заключение такого договора обязательно, это контролирует ГПН (Государственный Пожарный Надзор). Необходимость заключения договора и проведения технического обслуживания закреплена законодательно постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012 года «О противопожарном режиме».

Обязательная документация

На объекте, где смонтирована , должны присутствовать следующие документы:

• Проектно-сметная документация на систему противопожарной сигнализации, которая установлена на объекте;
• Акт сдачи оборудования в эксплуатацию;
• Акт приемки выполненных работ;
• Техпаспорта на все установленное оборудование;
• Ведомость смонтированных устройств;
• с отметками даты последнего ТО и зарядки;
• Инструкция по работе с автоматикой детекторов и контроллера;
• График проведения техобслуживания и планово-предварительного ремонта (ТО и ППР);
• Журнал с отметками проведенных ТО и ППР;
• График дежурств персонала;
• Журнал выхода персонала на дежурство;
• Журнал для отметок неисправностей;
• Должностные инструкции работников и внешних сотрудников;
• Договор с лицензированной компанией на проведение ТО и ППР.

Владелец помещения имеет право самостоятельного выбора времени и периодичности проведения проверки и ТО, однако целесообразно прислушаться к мнению специалистов, учитывающих все технические особенности и состояние объекта.

Перечень и периодичность работ по техобслуживанию

Регламент работ по ТО и ППР предусмотрен нормативной документацией РД-009-01-96, типовой регламент №3. Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации производится по следующему перечню работ:

1. Данные работы производятся ответственными лицами организации ежедневно.
   • Осмотр и проверка элементов системы: контроллера, детекторов, оповещателей и шлейфов подключения. Выявление следов коррозии, подтеканий, грязи, внешних повреждений корпуса и прочности крепления устройств;
   • Проверка наличия пломб на главном управляющем приборе. Проверка исправности световой, звуковой индикации. Проверка, находятся ли переключатели режимов и включатели аппарата в рабочем положении.
2. Производится работником компании еженедельно. Все вышеперечисленные работы производятся представителем компании производящей обслуживание ежемесячно.
   • Контроль исправности подключения к основному источнику питания (электросети), определение наличия заряда у резервного питания (аккумуляторная батарея). Тестовый переход с основного источника на резервный;
   • Проверка работоспособности всех элементов системы: детекторов, оповещателей, главного контроллера, шлейфов подключения устройств;
   • Общая проверка работоспособности системы, тестовая активация;
   • Профилактические работы по замене изношенных элементов.
3. Работы производятся раз в год
   • Полная проверка и диагностика контрольно-приемного устройства;
   • Измерение заземления на каждом устройстве отдельно и всей сети (на шлейфе) в целом.
4. Работы проводятся раз в 3 года
   • Проверка целостности и сопротивления изоляционного материала всех электрических цепей организации.

После завершения полного цикла работ по ТО и ППР представителем компании составляется и подписывается акт технического обслуживания пожарной сигнализации.

Формирование стоимости ТО и ППР

Цену на обслуживание систем пожарной безопасности и составляющего их оборудования каждая компания вправе устанавливать сама. Однако существует тарифная сетка и целый ряд коэффициентов, изменяющих общую стоимость, наиболее часто применяемых различными организациями.

Стоимость обслуживания зависит от общей площади всех помещений, в которых установлена система пожарной сигнализации. Чем меньше площадь, тем большая цена за 1м 2 . Получившуюся стоимость умножают на различные коэффициенты:

• В зависимости от срока ввода оборудования в эксплуатацию коэффициент составляет:
  • До 5 лет – 1,0;
  • От 5 до 10 лет – 1,3;
  • Более 10 лет – 1,5.
• По типу и сложности системы оповещения:
  • Звуком или светом – 1,0;
  • – 1,2;
  • – 1,35;
  • Речевое оповещение с адресным зональным делением шлейфов – 1,5.

Оплата за ТО автоматического тушения производится за каждый водяной ороситель и модуль порошкового и газового направленного пожаротушения.

Многими компаниями практикуется заключение договора на комплексное обслуживание противопожарных систем совместно с системами тревожной сигнализации, видеонаблюдения и системами управления контролем доступа (СУКД). В этом случае стоимость обслуживания ТО за каждую из перечисленных систем несколько уменьшается.